| 稅別 |
摘要及申報期限 |
繳納期限 |
節稅小秘方 |
| 地價稅 |
每年徵收一次 |
11月1日~11月30日 |
1.自用地價稅為一般地價稅的1/5，但夫妻只限一處
2.住宅通道之路地可申請免課地價稅
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| 房屋稅 |
每年徵收一次 |
5月1日~5月31日 |
住家用房屋稅率1.2%
非住非營房屋稅率2%
營業用房屋稅率3%
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| 土地增值稅 |
土地出賣、出典、贈與、交換、分割時於訂約日起30日內申報 |
接到稅單起30日內繳納 |
出售自用住宅，每人一生可享受一次10%稅率之優惠增值稅 |
| 契稅 |
房屋買賣、承典、贈與、交換、分割時於訂約日起30日內申報 |
接到稅單起30日內繳納 |
買賣、贈與稅率為6% |
| 贈與稅 |
贈與行為發生後30日內申報 |
1.收到核定繳納通知書之日起2個月內繳納
2.經核准得延期2個
3.應納稅額達30萬元以上時得於2個月內申請分2~6期繳納，並得以實物一次抵繳
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1.善用每人每年220萬免稅額
2.作農業使用之農地可申請不列入贈與總額，但須管制5年不得移轉，否則須補繳贈與稅
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| 遺產稅 |
1.被繼承人死亡次日起6個月內申報
2.經核准得延期3個月
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1.收到核定繳納通知書之日起2個月內繳納
2.經核准得延期2個月
3.應納稅額達30萬元以上時得於2個月內申請分2~6期繳納，並得以實物一次抵繳
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1.作農業使用之農地可申請不列入遺產總額，但須管制5年不得移轉，否則須補繳遺產稅
2.現金多者，可以規劃保險節稅
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| 房地合一稅 |
1.出售房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地。
2.105年1月1日以後取得及103年1月1日之次日以後取得，且持有期間在2年以內之房屋
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完成所有權移轉登記之次日起計算30天內申報納稅 |
出售自用住宅稅率所得在4百萬元以下免稅；超過4百萬元部分，按10%稅率課徵
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